一直因評估方法不夠科學等問題無法被評估出實際價值的海域資源，今后將能以更加符合實際價格進入到使用權“招拍掛”等市場中。昨日（19日），國家海洋局公布消息稱，日前，海洋局批準發(fā)布了《海域評估技術指引》，明確了海域價格和海域基準價格的定義，厘清了海域價格與海域使用金、海域產品價格、海域資源價格和海洋生態(tài)價值等概念的區(qū)別與聯(lián)系，并確立了五種海域價格評估方法。

海域價格，即海域使用權價格及其附屬用海設施和海上構筑物價格的總和，是海域所有權在經濟上的實現(xiàn)形式。國家海洋局介紹，近年來，由于各沿海?。▍^(qū)、市）開展的海域使用權“招拍掛”、流轉、抵押日趨頻繁，因此，相對應的海域價格等評估也逐漸發(fā)展了起來。但是，由于各地缺少海域評估專業(yè)技術規(guī)范，評估從業(yè)人員對海域資源特殊性把握不準，導致海域的實際價值未能得到合理反映。

海洋局相關負責人介紹，指引主要依據空間資源價格評估的基本理論，在借鑒土地、房地產和資產評估技術要求的基礎上，結合海域資源特點，對海域價格評估和海域基準價格評估的原則、程序和方法等做出規(guī)定。(北京商報)